创新江山赋房子多次出现下大雨就漏水 处理不彻底 逃避责任
【资料图】
我家新房位于创新江山赋小区4栋2303，于去年底基本装修完毕， 一直在通风状态准备5月份过火入住。装修前由装修公司和物业一起试水了楼上与我家，均没有发现漏水问题。
今年5月5日晚下大雨，6日上午10点我与家人去了新房，便发现餐厅射灯位置在泄水，赶紧联系了物业与装修公司，装修公司20分钟内到场，物业一直未到场。经查验，是楼上餐厅漏下来的，有明显的裂纹出现。 一再催促下，物业公司于11：30左右安排了人到场，了解到楼栋管家去了其他栋，因为其他几处地方都漏水了。 我们三方一起紧急处理了现场，清理了水。但我家餐厅吊顶已然得返工了。物业答应我 马上整改、至于我家的损失待楼上问题解决完再找我谈。楼上问题出现在：1，阳台地漏位过高，水流不过去； 2，地漏处是一根水管在地面以上10公分，未凿漏水洞，根本无法下水； 3，餐厅地面有裂纹；
今天5月22日，装修公司带人过来参观，发现我家厨房在下大雨，厨房地面全是水，9：50电话联系了我。我马上联系了物业经理让其安排人去楼上开门，我们要看下怎么回事。同时要求物业联系开发商，出面沟通彻底解决这个问题。 我是15分钟后到的小区，装修公司已经帮我拖地吸水了几遍了，厨房台面的水也擦扫过了，但还是很明显在漏水。上楼看了，楼上厨房地面起码5厘米左右的积水，阳台上有同样深度的积水，餐厅凹位地面还有水坑，其他地方已风干了。我到的时候物业楼栋管家和另一位男士在现场，其他清扫人员还未到。装修公司先到楼上查看情况，据他介绍这位男士是开发商方的工程人员，这位工程人员给我分析的原因是：1，阳台地漏下水仍然有问题，下水不全，坡度有问题，地漏位的坡度还要高些。 下水太慢既然门面稍微设置了些挡板也无法挡住进水， 一晚上的大雨都进入了餐厅 ，由于餐厅位置高于厨房，所以全流入厨房了； 2，厨房地板确实有裂纹，从23楼厨房楼板看楼上，清晰看到多处裂纹位置都在泄水。
我一边收拾漏水惨局，一边在等待开发商一方人员的到来，到11点了都没有动静。 联系物业经理，他也帮我催促了。后来电告诉我，说：“开发商的人员到楼上看了就走了，也到23楼门口了 但他们只是没进来”。我要求物业经理再次联系开发商人员，说我一直在家里等，让他们来看现场如何彻底解决，不需要中间方转来转去传话。但一直都没有人来。到11：40了来电告诉我，物业经理还特意正名了一下，是开发商那方的原话：相关法律规定，除厨房、厕所、阳台外的漏水他们一概不负责赔偿。其他的先不谈。
作为老百姓买套房不是了不起的事，但也不是轻松的事，买房+装修已是不少费用了，都希望平安顺遂过火住新家。且不说他们这种情况耽误了我过火的好日子，但这种以强欺弱的霸凌态度及藐视法律法规的做法，当真没有部门能管制得了吗？
房屋开发、建设、售卖等，这一系列程序都需要有相关的合法合规的文件才能得以进行，目前江山赋小区的房屋漏水情况不止我一家，这是否属于质量不合格？有没有验收合格了再售卖？出现质量问题逃避不对接，消费者权益何以维护？ 欺负我们不懂房屋质量法规，出现餐厅漏水不在他们负责范围之内的说辞，不是强奸法律的做法？不是打着法律的擦边球自己利益最大化 给社会增添负能量与不良影响？？
请求相关部门能严谨调查严肃查处此类做法，公示此小区的合法合规流程审批手续及相应该取得的证明文件，希望上级领导能为老百姓鸣冤！为老百姓做主！！
